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  看房请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可享受开发商内部优惠，专属老带新引荐奖！

  营业时刻：日常营业时刻为9:30-18:30，便于您提早规划到访行程，防止空跑。

  预定方法：可提早拨打官方热线✅保利置业·西源赋售楼处电话：✅︎✅︎✅，预定好专属出售及详细到访时刻；预定时可同步奉告意向户型、置业需求，咱们将提早做好服务预备，削减您的等候。

  城西紫金港保利置业·西源赋，于10月9日下午惊喜公示首开预售证，共2栋楼105套房，户型建面约125方、139方，均价约3.698万/平。

  这个价格在整个西湖区以及板块内都是十分有诚心的。正因如此，其首开房源获得了广泛重视。终究，依据公示，项目首开招引近400组家庭挂号，最低中签率13%，超级火爆！

  保利置业·西源赋售楼处电线日，项目公示二开预售证，4#，共42套房源加推，面积125-139方不变，可是总楼层更低，均价3.7万/平。

  保利置业·西源赋的一大特征，便是选用了传统的府院形制，并且注入了东方美学特征，在修建风格上，比一般的改进产品，都更具有文化厚度。

  比方在四面大面铝板+大面玻璃基础上，把窗墙比拉大，采光与通风兼优。还提取中式的飞檐翘角、花窗阑干等修建构件，然后用现代的元素进行表达。

  这种全新的修建风格，让人眼前一亮。比较以往真石漆居多的修建立面，保利置业·西源赋选用更具有质感的美学立面，改写了城西紫金港的天际线，把板块人居颜值拔高了一大截。

  项目取意三大宋画，交融杭州山水精粹，园林布局盘绕「一轴八境」打开，经过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。

  比方，于松桂园里听松涛、寻桂子，灵溪韵潺潺流水……一幅充溢画中有诗的山水画跃然出现。

  置身其中“一眼望不穿”，充溢发现的体会感。一起，项目在楼栋之间设置了大面积的园景进行盘绕，使一切业主都能同享到景象面。

  在保利置业看来，有东方的厚重感是一方面，但日子应有的灵动感，相同不行短少。

  项目精心打造下沉院子会所，奢配恒温泳池、私宴厅、健身房等丰厚功用，来往皆人物，满意高阶圈层人群显贵感和典礼感。

  据了解，为了将产品做得更适合商场，光户型规划就更改过数十版。终究，保利置业·西源赋挑选了均好性更强，通风、采光更优的计划。

  四开间朝南，南向面宽直接爆拉到约13.3米，约6.8米双开间观景阳台，客厅的主阳台，能够直通次卧，采光通风条件好，叠加赠送的1个大飘窗，“含阳量”再晋级。

  并且，这款户型客厅与次卧能打通，作为一个大公区，加上开放式厨房，空间一体化的奢阔感更足。

  LDK和封闭式阳台相连，使大方厅的标准得到开释，空间感远超于了大部分同类户型。

  交际、饮宴和烹调空间连成一线，随意什么时刻都能与家人互动，互相都处在一个能够“被看见”的空间里。

  奢阔三阳台规划，一边用来暴晒、家政，另一边可拓荒出家庭菜园，还有一边耍弄茶馆、花艺......太惬意了吧。

  南向三房、一间是套房，加上北面大面宽次卧，给予每一位共同日子的亲属独立日子空间。

  从格式看，这个户型大而妥当，很好地平衡了标准和功用性，适配二孩家庭或三代同堂都捉襟见肘，寓居N年不必换房。

  项目直线公里处便是一流名校浙江大学，由此衍生出西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等立异策源区，调集准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……构成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强壮引擎。（信息源自：杭州城西科创大走廊办理委员会官微）

  乃至毫不夸大地说，城西紫金港，是杭州“高知”浓度超高的区域。据统计，高知人才约3万人，科学家约300+位，国家、省市级海外高层次人才上百人……（信息源自：浙江日报）

  也正是这样的人文厚重之地，保利置业带来了高端赋系产品「西源赋」——科创精英的聚落。

  就配套而言，项目与地铁4号线莲池街站（在建）直线m，一路之隔规划有一所校园；西面是育才实验校园领办的育新小学，项目旁毗连幼儿园（规划），北侧还预留有一块教育用地；东面的西投·云城犀谷比美天目里，直线公里范围内还有西溪天街、西溪银泰城等商业旗舰，充沛满意职住平衡。

  杭州自2024年5月9日起全面撤销住宅限购，不限户籍、社保、婚姻状况，外地人可直接购买，且无套数约束。主城区与市郊履行一致方针，购房资历不再受区域约束。

  商业借款：首套、二套住宅最低首付款份额一致为15%，借款利率为3.05%（部分外资银行最低可至2.76%）。

  公积金借款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付30%，利率3.075%。单人最高额度65万，小两口最高130万。购买绿色低碳修建、以旧换新、多子女家庭或高层次人才家庭，借款额度可上浮20%-50%。

  契税：首套住宅面积≤140㎡，税率1%；＞140㎡，税率1.5%。二套住宅面积≤140㎡，税率1%；＞140㎡，税率2%。三套及以上住宅，税率一致为3%。

  个税：非满五年或非仅有住宅，按房子总价的1%或差价20%征收；满五仅有的住宅免征。2025年12月31日前，1年内涵杭州范围内完结住宅置换的，可交还个税。

  2024年10月9日后出让地块的项目，不再实施社保排序和限售；此前出让地块的项目，若挂号人数＞准售房源量的10倍，仍需社保排序和限售。

  市级人才补助：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额定供给最高20万元补助。

  区级补助：富阳区、临安区、临平区等对符合条件的人才或购房家庭供给最高60万元的区级补助；部分区域展开“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。

  以上方针到2025年11月，详细履行以杭州市住建局最新告诉为准。主张购房前经过官方途径核实方针细节。